Tipps für Immobilienmakler


Bedienungsanleitung Redaktionssystem

Die FUXGRUPPE bietet Lizenzpartnern mit dem Redaktionssystem umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Ausgestaltung verschiedener Bereiche des Lizenzportals.

Wenn Sie Immobilienangebote auf IMMOFUX und weiteren Immobilienportalen veröffentlichen möchten und noch keine Angebots- und Interessenten-/ Kundenverwaltungssoftware nutzen, laden Sie sich zunächst die kostenfrei Maklersoftware  OpenEstate auf Ihren Rechner.  

 

  1. Login
    Hochgeladene Bilddatei - Immobilienportal
    - Redaktionssystem
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    - Immobilienmaklerverzeichnis www.diemakler.org

  2. Bildergalerien

  3. Diashow - Elemente

  4. Artikel (dynamische Seiteninhalte)

  5. Seitenbereiche (Statische Seiteninhalte)

  6. Dateiverwaltung




Software für Immobilienbewertung +++ Schnell und einfach zu bedienen!

Als Immobilienprofi wissen Sie, wie wichtig eine professionelle Bewertung einer Immobilie ist. Aber haben Sie wirklich die Zeit und die Lust vor jedem Gespräch mit einem möglichen Auftraggeber einige Stunden Arbeit in eine Marktwerteinschätzung zu stecken?

Zum Glück gibt es K.IM !



K.IM ist die ideale Software zur einfachen Wertermittlung aller Arten von Immobilien. Mit nur wenigen Eingaben können Sie den Verkehrswert einer Immobilie mittels normierter Verfahren ermitteln (Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert). Als Immobilienmakler, Ingenieur, Finanzberater oder Architekt können Sie mit einem professionellen und individualisierbarem Verkehrswertbericht punkten.

K.IM Immobilienbewertung



Hier ein kleiner Auszug aus dem Leistungsumfang:

  • Ausgabe als professioneller Verkehrswertbericht (PDF oder editierbares RTF)
  • Wertermittlung nach aktueller ImmoWertV und Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010)
  • Revisionssichere, normierte Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Vergleichswert
  • Digitales Handbuch zur Immobilienbewertung ist kostenlos enthalten


Und der Preis?
   
Einmaliger Preis: nur 149.- EUR (inkl. MwSt./für 2 Arbeitsplätze)

Kein Abo und kein Updatezwang!

Testen Sie K.IM Immobilienbewertung 10 Tage kostenfrei und unverbindlich!

Da wir von K.IM überzeugt sind, erhalten Sie bei einer Bestellung 10% Rabatt. Beziehen Sie sich bei Ihrer Bestellung einfach auf IMMOFUX.



Werden Sie zum Vermietungsspezialisten +++ Bestellerprinzip bietet neue Chancen

Durch das Bestellerprinzip hat sich für Wohnraumvermittler viel geändert. Werden Sie zum Vermietungsspezialisten für Ihre Auftraggeber!

Das deutsche Vermieterportal devepo bietet Hausverwaltungen, Immobilienmaklerinnen und Immobilienmaklern die Möglichkeit, die Angebote nur einmal anzulegen und gleichzeitig auf zahlreichen Portalen zu platzieren. Dabei sparen Sie zusätzlich bis zu 50% gegenüber des normalen Listenpreises!


Deutsches Vermieterportal , devepo


Das deutsche Vermieterportal devepo erleichtert Ihnen die Arbeit, da es die Suche nach Mietern effizienter macht. In Zusammenarbeit mit erfahrenen Maklern und Vermietern wurde eine Software entwickelt, die bei der aufwändigen und langwierigen Suche nach dem optimalen Mieter hilft. Alle Anfragen werden als aussagekräftige Profile dargestellt, die sich optimal miteinander vergleichen lassen.

Deutsches Vermieterportal , devepo

Weil wir aber wissen, daß das nicht genug ist, bietet Ihnen devepo Hilfestellungen, um sich selbst als Vermietspezialisten zu präsentieren und zu etablieren.

Egal, ob Sie einen Blogartikel als Fachautor über ein spannendes Thema schreiben, oder im Newsletter als "Makler der Woche" vorgestellt werden wollen : Gemeinsam mit Ihnen werden wir neue Kunden gewinnen und Ihre Bekanntheit und Effizienz steigern.

Viele nützliche Zusatzleistungen wie anwaltliche Rechtsberatung, Bonitätsauskünfte oder die Erstellung von Energieausweisen sind optional buchbar.

Weitere Informationen finden Sie Im Internet hier: www.devepo.de/makler-und-hausverwalter

Wichtig: Wenn Sie sich bei der Buchung auf IMMOFUX beziehen, erhalten Sie 5% Rabatt auf alle Tarife und Zusatzleistungen!



Maklervertrag - neues Verbraucherrecht zur Widerrufsbelehrung und Informationspflicht

Am 13.06.2014 tritt das "Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung" in Kraft.

Das neue Verbraucherrecht wird im BGB in dem §312b und §312c durch Neufassung umgesetzt.

Bei Maklerverträgen die aufgrund eines Kontaktes per Internet, Telefon, Post oder Email zustande kommen (sogenannte Fernabsatzverträge), müssen die Verbraucherinnen und Verbraucher über das 14-tägige Widerrufsrecht in Textform belehrt werden.

Gleiches gilt bei Verträgen die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden.

Die von IMMOFUX eingesetzte Widerrufsbelehrung finden Sie hier

www.immofux-deutschland.de/widerrufsbelehrung/

Bei Kontaktanfragen über das IMMOFUX Portalsystem müssen die Interessenten bestätigen, dass sie diese Widerrufsbelehrung gelesen haben.

Kontaktformular mit Widerrufsbelehrung

 

Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Erhalt der Widerrufsbelehrung. Sollte die Verbraucherin oder der Verbraucher nicht oder falsch belehrt worden sein, beträgt die Widerrufsfrist 1 Jahr und 14 Tage.

Sinnvoll kann auch die Vereinbarung eines Aufwendungsersatzes sein, sollte der Widerruf innerhalb der 14 Tage erfolgen. Das Widerrufsrecht erlischt, wenn die Verbraucherin oder der Verbraucher die Zustimmung zur sofortigen Ausführung der Maklertätigkeit erteilt hat.

Zur Sicherungen Ihrer Maklercourtage raten wir Ihnen, Ihre Maklerverträge und Ihren Exposeversand entsprechend anzupassen und mit anwaltlicher Hilfe rechtssichere Widerrufsbelehrungen zu integrieren!


Mobile Webseiten für Immobilienmakler

Wird Ihre Homepage auf dem Smartphone richtig dargestellt?

Das Internet ist inzwischen der größte Vermarktungskanal für die Vermittlung von Immobilienobjekte. Ihre eigene Webseite gewinnt damit immer stärker an Bedeutung und ist Ihr Aushängeschild für alle Internetnutzer. Seit 2013 surfen im Internet bereits mehr Nutzer über mobile Endgeräte wie Smartphones oder Tablets als über den Heim-PC oder Laptop. Das erfordert neue Herausforderungen an Webseiten, denn Desktop Webseiten werden oft nur unzureichend, zu klein oder gar fehlerhaft auf dem Smartphone dargestellt.
Studien belegen, dass mehr als 74% der Nutzer abbrechen, wenn sie mit einem Smartphone auf eine nicht für Handys optimierte Webseite zugreifen.

So werden immer noch viele Interessenten auf Webseiten von Maklern enttäuscht, die ihre Homepage noch nicht an Smartphones angepasst haben. Auch ernsthafte Interessenten können nicht schnell und einfach, auch von unterwegs aus, sich über Objekte informieren oder sich schnell mit Maklern in Verbindung setzen.

Verlieren Sie keine weiteren Interessenten aufgrund technischer Darstellungsproblemen auf Ihrer Webseite. Wir haben daher die Vor- und Nachteile von Agenturen gegenüber Mietsoftware für mobilen Webseiten als mögliche Lösungsansätze zusammengestellt:

Mobile Webseite Immobilienmakler

Mobile Webseite von Agenturen

Individuallösungen durch Agenturen oder einen professionellen Dienstleister bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre mobile Webseite nach Design, Layout, Content, etc. selbst zu beeinflussen. Hier sind der Gestaltung keine Grenzen gesetzt und auf diese Weise erhalten sie eine persönliche mobile Webseite. Der Nachteil liegt jedoch im Preis, denn Individuallösungen sind kostspielig (ab ca. 5.000.- Euro) und nach oben gibt es ebenfalls keine Grenzen. Ein großer Nachteil sind die Wartungskosten, die oft unterschätzt werden. Mit neuen Handy-Modellen kommen häufig neue technische Herausforderung auf, die weitere technische Anpassungen und damit Kosten nach sich ziehen.

Mobile Webseiten als Mietsoftware

Eine gute Alternative zu Agenturen ist eine mobile Webseite als Mietsoftware. Dies erlaubt Ihnen ebenfalls eine persönliche Gestaltung Ihrer eigenen mobilen Webseite mit Logo und all Ihren Objekte. Ein großer Vorteil liegt jedoch in den flexiblen und überschaubaren Kosten (ab 19.- Euro pro Monat). Denn im Preis enthalten sind neben technischen Anpassungen, Wartungsarbeiten auch alle technischen Weiterentwicklungen Ihrer mobilen Webseite. Dies garantiert Ihnen zu jeder Zeit auf allen Endgeräten und Displaygrößen optimal dargestellt zu werden. Eine mobile Webseite als Mietsoftware bietet Ihnen neben den planbaren monatlichen Kosten auch ein rund-um-sorglos Paket.

Die mobile Webseite für Immobilienmakler von Omnimakler

Ein professioneller Anbieter von mobilen Webseiten speziell für Immobilienmakler ist Omnimakler.de. Dort können Sie innerhalb von 5 Minuten Ihre eigene mobile Webseite erstellen - angepasst von Logo, über Farben, Neuigkeiten zu Ihrem Maklerbüro und eine einfache automatische Synchronisation Ihrer Objekte.

Die technische Integration ist einfach und erfordert keine weiteren Wartungsarbeiten von Ihrer Seite. Einmal aufgesetzt, sind Sie für alle mobile Endgeräte optimal aufgestellt. Ihre Objekte werden automatisch über Ihre Maklersoftware aktualisiert und Ihre mobile Webseite zeigt alle Ihre aktuellen Objekte.

Omnimakler.de übersetzt Ihre Webseite in eine mobile Version. Das bedeutet, dass Ihre aktuelle Makler Homepage bestehen bleibt und um eine mobile Version erweitert wird. Greift ein Interessent mit seinem Smartphone auf Ihre Webseite zu, wird die mobile Version dargestellt und vice versa.
Dies ermöglicht Ihren Interessenten einen einfachen Zugang zu Informationen über Ihr Maklerbüro, Ihre derzeitigen Angebote sowie eine schnelle Kontaktaufnahme.

Um zu sehen, wie Ihre Homepage als mobile Webseite aussehen könnte, klicken Sie hier und geben Sie Ihre Webseiten Adresse (URL) ein. Sie erhalten eine kostenfreie Vorschau Ihrer eigenen mobilen Webseite.




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